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如果有60万是买一套比较宽敞的三居室呢还是买两
发表时间:2019-09-08

  一个朋友,有60万左右想在工作的城市买房,目前一家三口,双方共3个老人(孩子姥姥姥爷六开彩开奖结果黄大仙。孩子爷爷),从年龄的角度考虑7、8年后有可能跟着自己了,现在有两种方案:第一,一次性到位,...

  一个朋友,有60万左右想在工作的城市买房,目前一家三口,双方共3个老人(孩子姥姥姥爷,孩子爷爷),从年龄的角度考虑7、8年后有可能跟着自己了,现在有两种方案:第一,一次性到位,贷部分款买一套3居室,夫妻两人一间,孩子和爷爷一间,姥姥姥爷一间;第二,先买一套2居室,一家三口先住,再抵押贷款买第二套2居室,在同一小区,7、8年时间里出租出去,以租还贷,等老人过来收回房子,姥姥姥爷带孩子住一套,夫妻两和孩子爷爷住一套;那种比较好?负担小些?怎么操作呢?前提是只有我朋友一个人可以贷款,不是说现在政策挺烦的吗?这两种方案有没有什么办法可以实现?求专业人士解答,谢谢

  补充一下:一次性到位的话,当地房价较高,一套三居室最少也要70多平,也要7、8十万,楼主朋友手上只有60万,所以要贷款10~20万;如果买两套2居室的话,第一套可以一次性付清,可是第二套要拿第一套房抵押贷款50~60万;直接买三居室贷款压力小些,老人在一起住也方便照顾,可是老人来之前房子空下来挺可惜,自住又不能出租;如果买两套两居室的,虽然压力大,但是毕竟以后拥有2套房子,可以出租一套,老人走了以后还可以拿这套房养老,或者给孩子结婚都可以;但是现在政策不知道这样能否操作,能贷出多少款的问题展开我来答

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  一举两得。追问你的意思是第一套房产写姥爷的名字,这是个好主意,可是姥爷也有60多了,第二套如果是姥爷贷款的话,能贷的出来吗?你的意思是不是只要有房子就可以做抵押,就可以贷款?追答如果姥爷也60多了,按照正常贷款也会有一定难度。



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